一方出轨离婚房子归谁?婚姻律师解答

来源:网络收集 发布时间:2018-11-20 浏览:751

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一方出轨离婚房子归谁?

与其他原因导致的离婚一样,有外遇导致离婚时财产的分割方式分为协议分割和诉讼分割。

(一)有外遇离婚财产怎么分割?协议分割

协议分割,就是说夫妻双方就财产怎么分割自己作出约定。只要夫妻双方愿意,外遇离婚时财产怎么分割都是可以的,法律不予干涉。

(二)有外遇离婚财产怎么分割?诉讼分割

如果夫妻双方对于外遇离婚时财产的分割难以达成约定,也就是说,对于财产该怎么分争执不下的话,那么就可以向法院起诉,要求法院分割。

婚外情离婚财产法院怎么判?

如果夫妻选择向法院起诉要求分割财产,那么法院将会按照法律规定,对外遇离婚财产分割作出判决。

(一)婚外情离婚财产法院怎么判?法律是怎么规定的?

根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚财产分割时,照顾抚养子女的一方,男女双方在同等条件下,照顾女方、照顾残疾或生活困难的一方、照顾无过错一方。因此,夫妻一方有婚外情,有外遇的,在分割财产时应照顾无过错的一方。

(二)婚外情离婚财产法院怎么判?什么是无过错?

按照婚姻法的规定,所谓“有过错”是指存在以下行为:

1.重婚,必须是满足过错方与第三者达到结婚的状态,也就是存在婚姻状态。

2.有配偶者与他人同居,有配偶者与婚外异性,不以夫妻名义,持续、稳定地共同居住。

3.家庭暴力,依据最高人民法院的司法解释,是指:行为人以殴打、捆绑、残害、强行限制人身自由或者其他手段,给其家庭成员的身体、精神等方面造成一定伤害后果的行为;持续性、经常性的家庭暴力,构成虐待。

4.虐待遗弃家庭成员的。必须是长期的虐待遗弃家庭成员的行为,如,生病不给治、不给饭吃、不照顾等等。

离婚房产过户最新政策是怎样的

办理离婚房屋过户:

第一步,准备房产过户材料

1、离婚判决书及其复印件;

2、房产证(如有共有证的,包括共有证);

3、身份证明及复印件;

4、房产登记申请书。

第二步,房产过户的手续

1、到交易中心办理转户;

2、到房管局办理免征契税申请;

3、办理析产登记手续并缴登记费;

4、取房产证。

离婚房屋过户费用:

一、费类:1、登记费;2、交易手续费;3、工本费。

二、税类:1、契税;2、印花税。

在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定,离婚房产过户是否收取契税分情况处理:夫妻离婚,对共有房产重新分割或归属一方的,不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产,离婚时权属发生变化的,应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的,不收取个人所得税。

综合上面所说的,离婚之后房子是要经过双方来进行协商看房子应该归谁,如果房子是出轨一方的婚前财产,那么就算是没有出轨的一方也没有权利争夺,因此,在财产的问题上一定要了解清楚,不是谁有错谁就得财产,分财产都是有法律依据的也是有规定的。

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