专业婚姻律师收集整理了关于如果离婚房子去名字怎么办理吗的相关法律咨询解答。婚姻问题法律咨询请找专业离婚律师。
离婚就会涉及财产的分配，而房产往往就是其中的大项，那么如果离婚房子去名字怎么办理吗，只要当事人双方一旦离婚，房产就会有相应的分配，对于去名字的问题，只要依据有关法律就可以完成，因为相关部门对于此有着明确的规定。
离婚财产分割即夫妻共同财产的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容，该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共同财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。所以对于离婚房子去名字怎么办理的问题，首先还是需要当事人双方的协商，如果不行在通过法律途径。
(1)、协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;
(2)、到交易中心办理转绘;
(3)、到房管局办理免征契税申请;
(4)、办理析产登记手续并缴交50元登记费;
(5)、取证。
离婚后房产证更名需要的材料有以下几种：
(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);
(2)、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);
(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);
(4)、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);
(5)、离婚证及复印件;
(6)、房产证;
(7)、身份证明及复印件。
离婚后房产证更名需要的费用：
(1)、契税按产价百分之二;
(2)、印花税按产价万分之五。
(3)、登记费80.00元;
(4)、交易手续费百分之二(按产价);
(5)、工本费20.00元
去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。
共分四种情况:
首次购买90平方米以下普通住宅:1%;
首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%;
非首次购买普通住宅:3%;
购买非普通住宅:3%。
以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。
对于许多离婚人群来说房产的分配一直就是双方争议的关键，所以对于这类问题，对于当事人来说并没有那么容易解决，因此，如果协议不成，最好的方式就是通过法律手段来维护自己的合法权益。
以上就是关于如果离婚房子去名字怎么办理吗的相关法律知识，更多婚姻法律知识，请在本网浏览，或者直接咨询律师。