专业婚姻律师收集整理了关于新婚姻法:夫妻离婚房子判给谁?的相关法律咨询解答。婚姻问题法律咨询请找专业离婚律师。
夫妻离婚,离婚房子判给谁?这个问题可以说是询问最多的一个话题了。很多人都说谁出资,房产证写的名字就是谁的?其实事实并不是这么简单的,尤其像离婚后财产分割的问题,更是一门学问。下面,就和婚姻律师网一起往下看!
一、新婚姻法,婚后一方以个人财产出资,房产登记在一方名下,离婚房产归谁?
婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,离婚分割房产时,另一方无权请求分割;在此需要提醒的是,如何认定以个人财产买房,需要证据的支撑。以一方个人财产购房的,需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。因此,特别需要保留认定财产属于个人财产的证据,以备不时之需;
二、新婚姻法,婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房,取得房产证的,离婚房产归谁?
婚后一方以夫妻共同财产购房,不管房产证登记在哪方名下,该房产理应属于夫妻共同财产。离婚房产分割,法官会按照实际情况判决哪方拥有房子,获得房产的一方根据实际情况对另一方进行补偿。
三、新婚姻法,婚后一方父母全额出资,产权登记在自己子女名下,离婚房产归谁?
根据我国婚姻法司法解释的规定,婚后一方父母资助子女买房的,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女的赠与,该房产认定为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。
四、新婚姻法,婚后双方父母出资买房,产权登记在一人名下,离婚房产归谁?
根据婚姻法司法解释的规定,婚后双方父母资助子女买房,产权登记在一人名下的,该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。如果当事人另有约定的,按照约定办理。
五、新婚姻法,婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚房产归谁?
这种情况,首付款可以认定为只赠与出资方的子女,离婚时该房产是夫妻共同财产,对首付部分应认定为出资子女的个人财产。
六、新婚姻法,婚后一方父母出资,产权登记在另一方名下,离婚房产归谁?
如果婚内一方父母资助子女买房,产权登记在另一方名下,一般认为是对双方的赠与。除非父母出资时的书面约定或声明,证明此出资只是赠与自己子女的。
七、新婚姻法,婚后双方父母出资,产权登记在双方名下,离婚房产归谁?
婚后父母资助子女买房,且登记在双方名下,应认定为夫妻共同财产,如果有约定的,按照约定。
离婚房子判给谁这个问题的答案。根据以上内容只能说:“具体情况具体对待。”还有就是现在社会房价,物价的不断增涨,其中价格的不定等因素也过多。其实这里温馨提示您:“如您还有对新婚姻法房产与财产分配有异议的话,其实是可以先私下双方商讨这个问题,然后写份正规的财产分割证明书。”
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