专业婚姻律师收集整理了关于夫妻双方离婚房子怎么判决离婚怎么分割房产的相关法律咨询解答。婚姻问题法律咨询请找专业离婚律师。
很多时候房产都是离婚夫妻争夺的焦点之一，而在产生纠纷的情况下自然就不能再通过协议方式离婚，而只能向法院提起离婚诉讼。在判决夫妻离婚的同时，往往也会对房子做出判决。那一般夫妻双方离婚房子怎么判决呢?下面就让婚姻律师为你做详细解答。
一、夫妻双方离婚房子怎么判决
1、婚后共同出资买房夫妻离婚时房产如何分割?
首先应该明确房产，是一方的名字还是共同的名字
其次应该确定房产的价值
2、一方婚前付了全款并取得房产证，夫妻离婚时房产如何分割?
根据婚姻法规定，如果付款方没有财产赠与行为，房屋将是付款方所有
3、一方婚前通过贷款买房，婚后共同还款，夫妻离婚时房产如何分割?
取得房产证后，估算出房子增值部分，一斤共同还贷比例，给予另一方补偿
4、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋如何分割?
父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫妻双方的赠与，另有约定除外。
2、房产证中出现第三人的名字，夫妻离婚时房产如何分割?
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：
(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理， 由当事人另案起诉;
(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。
6、婚前共同出资，房产证上只有一方名字，夫妻离婚时房产如何分割?
为登记一方有证明出资，将会根据比例偿还，如证明不出来，无法判决适当补偿。
二、离婚时对房子有争议怎么办
1、双方均要房，法院组织竞价;
2、一方得房一方得款，房价由双方协商，协商不成由相关部门对房屋作价评估。
3、双方均不要房子的，由原告、被告共同申请拍卖或转让后，法院再处理。
而其中夫妻房产并不一定就是属于双方共同所有的，而要是认定为一方个人房产的话，则离婚的情况下自然就是不可以进行分割的。要是你在这方面还有疑问的话，可以直接来电咨询我们的专业律师。
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