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相信大家最近都被一个离婚分割63套房给震惊到了吧,有些人甚至表示自己的衣服可能都没有63套,别人家的房子都有63套了,那么离婚分割63套房子是一个怎样的情形呢,今天来给大家梳理一下这个问题,主要是来看看房地产行业的发展是一个怎样的情形,导致大部分人都在炒房,房价一升再升,下面跟一起来看看吧。
一、关于离婚分割协议书的内容
“XXX与XXX于19xx年5月1日在XX婚姻登记处办理了结婚登记……由于性格不合导致夫妻感情完全破裂,自愿办理离婚协议,经双方协商,对子女抚养财产分割及债务处理事项达成如下协议……”
财产分割关于房屋分割一栏,涉及房产共63套,其中50套归女方所有,13套归其20岁的女儿所有。存款分割中,100万元归男方所有。另外,一辆奔驰C180轿车归女方所有。债权及债务全部由女方处理。
二、相应法律问题
清华大学教授在《以房子为中心的时代即将结束,也许就是这两三年的事情》一文中提出:整个社会围着房子转那样一个时代就要结束了。全社会范围内,像过去这些年“把挣来的钱基本都用在房子上,条件好的,买完一套接着攒钱买第二套,买完第二套接着攒钱买第三套;条件差的,全家节衣缩食,东拼西凑,攒钱买房。其他方面的需求,能压缩压缩,能凑合凑合”的时代,全民为房子而活着的时代,将要结束了。
有学者统计,现在在售、在建、已批的建筑面积已达132亿平方米(另一说为63亿平米)。按人均30平米计,广义库存的住房足够4亿人居住。按人均20平米计算,广义库存的住房足够6.5亿人居住。按照现在中国人口变动的趋势,可以说,如果把已经批出的地也算上(那是迟早也会盖成房子的),我们已经把下几代人的房子都给盖完了。
6月25日,由商务部研究院与中国财富传媒集团中国财富研究院公布《中国非金融类上市公司财务安全评估报告(2017春季)》。报告有以下要点值得关注:
1、2017年中国25个一类行业中,财务安全状况最好的行业是纺织服装行业,最差的是房地产业。
2、财务最安全的100家上市公司里,没有一家房企。
3、在财务安全最差100家公司中,房地产行业数量最多,达到23家。
4、A股里,至少有43%的上市公司存在“报表粉饰嫌疑”;而在138家房地产上市公司中,71%的企业存在“不同程度的报表粉饰嫌疑”。“报表粉饰”,其实就是“财务造假”比较委婉的一种说法。
5、从2012年开始,中国非金融类上市公司财务安全指数(FSI指数)已连续6年下降,并在2016年快速降至近10来最低点之后,2017年继续下降。
从上面这些资料中我们可以看出很多关于房地产的问题,关于这个离婚的协议只是一个缩影,在侧面反映出国家房地产行业的弊端,2017年行业发展中最差的就是房地产行业,再也不是那个人人炒房的时代了,而且现在的房价也因为国家相应的政策降低了不少,所以对于离婚分割63套房子是一个怎样的情形这个问题,大家也不要投入太多的注意力在上面。
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