在我国协议离婚房子怎么卖

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如果男女双方真的在婚姻关系当中没有办法再维持下去的话，协议离婚也是可以选择的一种方式。而且协议离婚又节省了离婚成本，并且也节省了双方当事人的时间。在协议离婚书当中，对于房产的分割问题应该是有所交代的，也是夫妻双方协商好的。下面为大家介绍的是在我国协议离婚房子怎么卖?

一、在我国协议离婚房子怎么卖?

房产证上是男方的名字，女方没有权利卖房子。 凭离婚证、离婚协议等一起到交易中心申请变更。 可以要对方配合过户，对方不配合，可以诉讼解决。

二、离婚协议书怎么写?

男方姓名： 出生年月： 民族： 身份证号： 住址：

女方姓名： 出生年月： 民族： 身份证号： 住址：

双方于 年 月 日开始事实婚姻关系，并生有子女( ，19 年 月 日出生)

现因双方性格不合无法共同生活，夫妻感情已完全破裂，就自愿离婚一事达成如下协议：

1、双方自愿解除夫妻关系。

2、婚生子女由女方直接抚养。抚养期间，男方承担婚生子的抚养费(包括医疗费、教育费、保险费) 元;

女方应悉心抚养婚生子，不得有虐待、遗弃、家庭暴力行为;

男方每个月可以探望婚生女 次，也可以到学校探望，每周可与婚生女共同居住 天，寒暑假可以共同居住 天，女方有协助的义务;

探望权的行使以不影响学业为准。

任何一方对婚生女身心健康有损害行为的，将视为放弃抚养、教育的权利和义务，另一方有权要求变更直接抚养权或中止、取消探望权;

3、财产分割

(1)双方认可婚后分开居住期间各自收入归各自所有的约定;

双方认可婚后个人随身物品归个人所有。个人随身物品中包含衣物、首饰、个人用品、手机、化妆品 等个人专用物品。

婚前财产：　男方 女方

婚前个人债权债务：男方 女方

婚姻存续期间个人债权债务：男方 女方

(2)女方自离婚之日起，取得下列夫妻之间共同财产的所有权：XXX 件，总计约 元;

银行存款 元，归女方 元，男方 元;XX车，作价 元，归女方 元，男方 元。

(3)双方确认无其它共同债权、无共同债务。

4、男方确认给女方经济补偿 元;

5、离婚后，一方不得干扰另一方的生活，不得向第三方泄漏另一方的个人隐私和商业秘密，不得有故意损坏另一方名誉的行为，否则承担违约金 元。

6、双方确认对方是完全民事行为能力的人，能够自行处分自己的行为和财产。

7、本协议经双方签字后，待有效的法律文书生效时具有法律效力。双方承诺对该协议书的字词义非常清楚，并愿意完全履行本协议书，不存在受到胁迫、欺诈、误解情形。

8、本协议书一式二份，甲乙双方各执一份。

男方　女方：

年 月 日 年 月 日

夫妻双方在协议书当中，虽然说规定了房屋的所有权问题，但是在房屋没有办理过户手续之前，实质上房屋的所有权还是归夫妻双方共同所有的。因此大家如果在签订离婚协议以后，必须及时的到民政局办理离婚，然后在办理房屋过户手续以后，就可以按照自己的意愿将房子卖了。