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如今，在许多的离婚案件中，关于共同财产的分割以及孩子的抚养权归属是最令人感到头疼的问题。也会有很多人问，离婚房子能落孩子名下吗，这个方法可以吗？这个问题就涉及到离婚夫妻中共同财产是如何分割的，它的原则有哪些。这就由为大家进行简单的解答。
一、 离婚夫妻共同财产如何分割
夫妻共同财产的分割分为约定财产的处理和法定夫妻共同财产的处理：
（一）约定财产的处理方法 “约定优于法定”是民事法律中很重要的一条原则。《婚姻法》第19条规定：夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
1、书面形式的约定财产分割 《婚姻法》第19条规定：前项约定应当采用书面形式。采用书面形式的好处是双方事先达成了协议，事后即使反悔，也必须按前述协议处理，因此，书面形式是最有效的约定形式。建议拟达成财产协议的夫妻或准夫妻能够尽量采取书面形式，草拟一份内容明确清晰、格式符合法律规定的夫妻财产协议。为了使协议能够真正体现双方的协商意见，必要时可以聘请律师帮助起草协议，并见证协议。 夫妻以书面协议的方式约定婚姻关系存续期间的财产权利归属的方式，在中老年婚姻、再婚婚姻、夫妻双方财产差距较大的婚姻等可能发生财产争议的婚姻家庭中采用较多。
2、口头形式的约定财产分割 不采用书面形式的约定，是否也可以呢?回答是肯定。如果事先有口头协议，只要在分割财产时双方能达成一致意见，法律的规定就可以不予考虑。 但口头协议的一方当事人一旦不认帐，就只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。
（二）夫妻共有财产的处理方法 夫妻共有财产的范围： 夫妻共有财产具体主要指：夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。夫妻关系存续期间自结婚登记之日起至离婚登记或离婚判决生效。具体的应包括：
①工资、奖金;
②生产、经营的收益;
③知识产权的收益;
④继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
⑤其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
二、夫妻共有财产在离婚时的处理原则
《婚姻法》第39条规定：离婚时，夫妻的共有财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据具体情况，按照顾子女和女方权益的原则，以均等分割的方式判决，同时，也考虑生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时可以有所差别。 以夫妻共有财产的投资，在离婚时的处理方法 夫妻关系存续期间，共有财产可能会进行一定的投资，例如购买国债或股票、发起成立公司、与他人合伙经营、购买房产进行出租出售等等。
三、夫妻离婚可以把房子过户到孩子的名下吗?
离婚双方可以在离婚协议中约定将房产过户给未成年的孩子，法律并不禁止这种行为，如果双方按协议履行也不会出现问题。会出现问题的是：房产登记的是一方或夫妻双方的名字，一方未想好或出于希望尽快离婚的目的便在离婚协议书上签字，办理房产过户给孩子的手续时房产证上登记名字的一方反悔，这种情况是无法办理过户手续的，只能起诉解决。
综上所述，对于离婚房子能落孩子名下吗这个问题的答案是，法律并不禁止在离婚双方同意下将房产过户给孩子的行为。但是，如果双方中的一方并不愿意，那么这个问题就比较难解决，需要通过上诉等办法。关于共同财产，是由双方协议处理，若协议不成，则按照照顾子女和女方权益为原则，尽量以公平的方式进行判决。
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