离婚律师咨询:假离婚复婚后按揭房是共同财产吗?

来源:网络收集 发布时间:2018-12-22 浏览:877

专业婚姻律师收集整理了关于假离婚复婚后按揭房是共同财产吗?的相关法律咨询解答。婚姻问题法律咨询请找专业离婚律师。

一、假离婚复婚后按揭房是共同财产吗?

离婚到复婚期间房屋的首付和按揭属于你的个人财产,复婚后共同还贷部分属于夫妻共同财产,婚后还贷的一般加增值属于夫妻共同财产,可以分割,但是所占比例小可以再婚后签署财产协议,约定房屋属于共有。

二、特征

1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫妻共同财产的主体。

2.夫妻共同财产,是在婚姻关系存续期间取得的财产,婚前财产不属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间,自合法婚姻缔结之日起,至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。

3.夫妻共同财产的来源,为夫妻双方或一方所得的财产,既包括夫妻通过劳动所得的财产,也包括其他非劳动所得的合法财产,当然,法律直接规定为个人特有财产的和夫妻约定为个人财产的除外。这里讲的“所得”,是指对财产权利的取得,而不要求对财产实际占有,如果一方在婚前获得某项财产例如稿费,但并未实际取得,而是在婚后出版社才支付稿费,此时这笔稿费不属于夫妻共同财产。同理,如果在婚后出版社答应支付一笔稿费,但直到婚姻关系终止前也没有得到这笔稿费,那么这笔稿费也属于夫妻共同财产。

4.夫妻对共同财产享有平等的所有权,双方享有同等的权利,承担同等的义务。夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。特别是夫妻一方对共同财产的处分,除另有约定外,应当取得对方的同意。

5.不能证明属于夫妻一方的财产,推定为夫妻共同财产。最高人民法院1993年11月的《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》(以下简称《意见》)中规定:“对个人财产还是夫妻共同财产难以确定的,主张权利的一方有责任举证。当事人举不出有力证据,人民法院又无法查实的,按夫妻共同财产处理。”此规定即是这一原则在法律上的体现。国外也有类似的规定,瑞士民法典第226条规定:“凡无证据证明属于夫妻一方个人财产的财物均视为夫妻共同财产。”

6.分割夫妻共同财产,原则上应当均等分割。根据生产、生活的实际需要、财产的来源等情况,由双方协议处理,协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。

7.夫妻一方死亡,如果分割遗产,应当先将夫妻共同财产的一半分归另一方所有,其余的财产为死者遗产,按照继承法处理。

男女双方在到达了法定的年龄后,经过双方的共同的意愿是可以办理婚姻登记手续的,那么在婚后双方也是一定会拥有一些共同财产,为了不让双方的权益受到侵害,在办理离婚手续时,也是需要将共同财产进行平均分割,但是在平均的同时也会遵循照顾无过错方原则去执行。

以上就是关于假离婚复婚后按揭房是共同财产吗?的相关法律知识,更多婚姻法律知识,请在本网浏览,或者直接咨询律师。

相关阅读

相关阅读

离婚律师咨询:未经另一方同意擅自抵押夫妻共同财产如何应对

离婚律师咨询:离婚按揭房过户费用是多少?

婚后按揭离婚房产归谁所有?离婚律师解答

离婚房子正在按揭中怎么办离婚律师解答

新婚姻法婚前按揭买房的相关规定离婚律师解答