离婚律师咨询：新婚姻法与女性买房后的离婚分配规定有哪些

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新婚姻法与女性买房后的离婚分配规定有哪些

1，如果房产证只写女方名字，在法律上属于女方个人财产，;如果写两个人名字属于夫妻共同财产

2，如果写女方名字，房子的首付部分属于女方个人财产，婚后贷款，女方父母归还的部分属于男方个人财产，女方自己还贷的部分属于父亲共同财产，离婚房子归男方所有，女方要补偿女方婚后还贷部分，和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。

3，如果是女方名字，房子首付部分属于女方个人所有，贷款部分属于夫妻共同财产，离婚房子归女方所有，女方要补偿男方婚后还贷部分和婚后房子升值部分补偿;如果是两个人名字属于夫妻共同财产。

夫妻共同财产的界定：

夫妻在婚姻关系存续期间双方或一方所得的财产称为夫妻共同财产，归夫妻共同所有和支配。夫妻共同财产主要包括下列财产：

(一)夫妻双方或一方工资、奖金、津贴及其他工资性收入;

(二)夫妻双方或一方生产、经营的收益所得;

(三)夫妻双方或一方通过其知识产权获得的收益。是指夫妻婚姻关系存续期间，实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益;

(四)夫妻双方或一方继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外;

(五)其他应当归夫妻共同所有的财产，主要是指：

(1)婚姻关系存续期间，夫妻一方以个人财产投资取得的收益;

(2)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金;

(3)婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。

独立女性的存在，在社会上呈现上升的趋势，所以自己需要关注有关的法律规定，婚姻关系的确立是契约的形成，因此在法律的条例下，只要自己的财产，那么自己的合法权益维护就会有法律上的保障，但是最为关键的就是自己的行为确立可以较为有效。