专业婚姻律师收集整理了关于婚后父母出资买房财产分配的原则是什么？的相关法律咨询解答，希望对你有所帮助。
一、婚后父母出资买房财产分配的原则是什么?
婚后父母出资买房财产分配的原则是：房产登记在谁的名下，就应当按照那种方式进行处理，如果登记在父母名下，则不属于夫妻共同财产，是不能进行分割的。如果登记在出资子女名下，则应认定为夫妻一方的个人财产;如果登记在夫妻二人名下，则属于应认定为夫妻共同财产，但当事人另有约定的除外。
二、婚后一方父母出资购房的注意事项
首先，如果是父母以自己名义购买子女的婚房，并且同意子女居住，那么该套房屋的所有权是归购房的父母的。
其次，一方父母如果以子女的名义买房，那么就需要确定该套房产是否是赠与给子女夫妻双方二人，如果要赠与夫妻双方那么就应当做出声明，表示该套房产赠与给自己的子女及其配偶。如果只是将房产赠与自己的子女，则不需要做出声明。
较后，再为子女购买婚房时需要考虑该套房产对夫妻间的影响，如果因为房子的原因造成夫妻之间或夫妻与父母之间的不理解，那就不好了。因此，父母为子女购房时应该和子女们商量好，避免出现家庭不和。
三、离婚后一方父母买的房产如何分割?
父母出资为子女买婚房的情况不同，离婚后的处理办法也不尽一样，下面就为大家详细分析一下五种离婚后对父母买的房子的分割方法。
(一)婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下的房子。
如果房子是一方父母全额购买的，并且产权登记是在自己子女名下的房子，离婚时房产是认定为出资方子女拥有的个人财产。其实这个判定大家都应该能理解，父母为子女买房就是为了让子女能过上更好的生活，即使是婚后的财产，但是也是出资方一方的个人财产。
(二)婚后一方父母出资买房，产权登记在另一方名下的房子。
出现这种情况下，一般可以认为是出资方父母将房产赠与夫妻二人的，这时房产是属于夫妻二人的共同财产，因此离婚时该套房产应该是夫妻二人共同分割。除非有证据证明房子是出资方父母婚后出资方父母买的房子只是单独赠与自己子女的，否则都将视为夫妻的共同财产。
(三)婚后父母双方出资买房，产权登记在子女一方名下的房子。
婚后父母双方共同出资为孩子买房的现象十分常见，而且离婚时房产判定的争议也比较多。根据我国婚姻法的相关规定，父母双方共同购买的房产应该按照各自父母的出资份额来享有房子的所有权，那么离婚时的房产分割应该根据双方父母的出资份额来制定。
目前有的夫妻在结婚时的房子是由其中一方的父母出资购买的，这种情况下的财产分割需要注意的问题比较多，如果房产登记在谁的名下，就属于谁的财产，在进行分割时需要按照相关的法律规定来执行。如果抛开这些问题双方能够达成一致决定如何分割的，也是可以的。
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夫妻关系存续期间所形成的财产和权益属夫妻共同财产，离婚时应对夫妻共同财产予以分割。新婚姻法关于离婚财产分配的原则有哪些？夫妻共同财产离婚后怎么分割？
一、夫妻共同财产包括但不限于以下几种财产类型：
银行存款(包括工资、经营性收入、住房补贴、住房公积金、养老保险金、破产安置费)、现金、房地产、机动车辆、股票、公司股权、债券、知识产权收益、债权、有价值的字画、各种金饰及家私、家电设施等等。
注意：下列财产不属于夫妻共同财产，而是属于一方的个人财产：
1、一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等;
2、军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费。
二、夫妻共同财产分割原则：
1、遵从约定，包括婚前财产约定和婚后财产约定(比如AA制)。
2、平均分配，即一般没有财产特别约定时，夫妻共同财产各占50%;
3、兼顾弱者和妇女权益，弱者是指以下情形：如，离婚后生活有困难;一方身体患有疾病;离婚是由于一方有第三者介入，因该方有过错，相对而言，对方就属弱者;离婚是由于男方的暴力行为所致，女方即为弱者。存在弱者情形时，则在分割财产时，以平均分配为基础适当向弱者倾斜;
4、离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务时，该方可以少分或不分。
三、对于婚前一方已实际按揭的房地产，而婚后共同支付供楼款的房地产分割，原则上应以离婚时的房地产评估价作为分割基数，计算共同供楼款占整个楼款本息的比例，按此比例乘以房地产评估价所得的数据即为夫妻共同财产权益，该部分权益应作为离婚时的夫妻共同财产予以分割，按揭名义人应在将该权益50%的对价支付给对方后才享有该房地产的全部产权。
四、离婚后一方发现另一方有隐藏、转移、毁损原夫妻共同财产行为时，可以在发现之日起一年内向法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。