在我国没离婚房子可以过户吗婚姻律师咨询

专业婚姻律师收集整理了关于在我国没离婚房子可以过户吗的相关法律咨询解答。婚姻问题法律咨询请找专业离婚律师。

真正的婚姻生活是细水长流的过日子，现在也不是所有的人都会认为既然已经选择了结婚，那么婚后物质和其他方面没有必要太过于斤斤计较的，因为有很多的人就希望房产证上面只写上自己一个人的名字，但是考虑到是属于正常的婚姻关系，所以比较担心在我国没离婚房子可以过户吗?

一、在我国没离婚房子可以过户吗?

可以通过办理房产证的更名实现过户，夫妻房产证更名费用与流程

目前夫妻房产证更名手续一般是夫妻双方准备离婚，双方对房屋的归属已经协商确定，将房屋所有权名称变更为协议取得房产一方的名下。登记在夫妻一方名下的夫妻共有房屋，夫妻可以要求将一方名称变更为另一方，也可以变更为双方。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

(1)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件)

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名;

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

实际上，从《婚姻法》的规定来看，在婚姻存续期间房产无论登记在谁的名下都为夫妻共同财产，双方共同共有，房产证过户没有任何意义，但是如果双方约定该房产归一方所有，那么法律上也认可这种约定。

二、夫妻房产证过户的条件

同时也称为夫妻房产证变更，首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，似各个银行情况而定。

要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。

没有离婚房子的过户等于就是把房产证上面的名字减去或者直接变成另一个人的，前提条件是只要房子的贷款已经全部结清，但同时在没离婚期间办理房子的过户在法律上没有任何意义的，夫妻之间的财产，不管是任何的变化形式永远是属于两个人共同分割的，除非有明确约定的除外。