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大家心里都十分清楚的是,我国关于离婚房产分割问题确实规定的是比较详细的,因为在现实生活中经常离婚的当事人关于房产分割问题纠缠不清。我国关于离婚房产存在着公证这个过程。因此很多人想了解根据我国法律规定离婚房产哪里去公证?下面为大家介绍。
一、离婚房产哪里去公证书?
离婚之后,双方对房产分割协商之后可以签订协议书,到当地的公证进行房产公证。离婚房产公证流程是:
1、当事人准备材料,应携带以下资料:个人的身份证明,如身份证、户口簿等;与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等;双方已经草拟好的协议书。
2、亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
3、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
4、在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
二、离婚房产公正需要哪些材料?
1、需要双方身份证,,离婚证,离异协议(上面注明该房产分割细则)。
2、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款。
3、住房房产证,契税证,土地证。两人一起到本地公证处,去咨询办理离异房产析产公证手续。
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
三、离婚房产公证费用
1、办理夫妻财产约定协议公证具体提交的材料如下:
(一)财产约定书(公证处可以代书)
(二)财产产权证明(房屋所有权证等),男女双方共同到公证处
(三)男女双方户口、身份证
(四)结婚证
(五)公证处要求提供的其他材料
2、公证费一般是千分之三到百分之二之间。
在这里可以明确的告诉大家,各个地方的离婚房产公证地点都是不一样的。总之,去当地的公证机关公证即可。还需要提醒大家注意的是,进行公证之前需要携带好相关的材料,比如说,结婚证件以及公证处所要求提供的财产的约定书等。
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